Le marché de l’immobilier retrouve un peu de couleur

Le printemps arrive et le marché de l’immobilier semble retrouver la forme, surtout à Paris. Les Prix ont connu une nette hausse de 0,3% en France en début de l’année, malgré un recul en Ile-de-France.
Certes, le marché de l’immobilier est encore au ralenti, les prix des logements anciens ont grimpé de 0,3% au premier trimestre contre les trois mois précédents d’après l’indice Notaires-Insee. Cette petite hausse était issue du rebond du prix des maisons à +0,6% alors que le tarif des appartements s’est stagné à 0,2%. Malgré cela, les tendances sont encore en baisse, les prix ont fondu par rapport à l’année dernière. Il y a quand même une stabilité durant le premier trimestre malgré le fait que la vente des logements était inférieure à 4,6% par rapport au premier trimestre de l’année 2014.
Les prix en province ont connu un important rebondissement, mais l’Ile-de-France est toujours en baisse, alors que le nombre de logements anciens vendu s’est stabilisé par rapport au premier trimestre de 2014, selon les notaires franciliens. La baisse des prix a atteint en moyenne les 2,1% en un an, soit un recul de 2% en petite couronne et 2,9% en grande couronne, dont les baisses les plus importantes se trouvent dans les Yvelines, où les prix ont baissé de 2,8% en trois mois.
Il en est de même pour Paris. La légère progression du nombre des logements vendus durant le premier trimestre ne suffit pas rehaussé l’activité qui reste toujours médiocre. Les prix ont connu un recul de 2,9% en un an, et 4,2% en trois ans. Des petites baisses ont également été constatées dans les arrondissements les plus chers de la capitale: le 8e a connu une baisse de 8,9% et le 6e à 7,4%. Puis, le 13e à -4,3%, le 14e à -4,2%, le 17e et le 19e à -3,2%. Dans la 16e, la vente a reculé de -2,9% avec un prix moyen au m² de près de 8000 euros. «Désormais, le prix moyen au m² est passé sous les 8000 euros dans tous les arrondissements de l’Est parisien», selon le notaire Marc Friedrich.

crédit photo: milkaway4567/pixabay

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